為什麼 BIM 應用目標是 EIR 的核心
許多業主把「BIM 應用目標」視為格式欄位隨意填寫，但這是最大的錯誤。應用目標直接決定：
- 廠商的執行成本（選擇目標越多，廠商必須投入越多資源）
- LOD 精度要求（目標決定哪些構件需要高精度）
- 驗收標準（沒有應用目標就無法建立驗收標準）
- 竣工資料格式（不同目標對應不同的交付物）
先決定「為什麼用 BIM」，才能決定「BIM 要做到什麼」。
台灣公共工程常見的四大 BIM 應用目標
目標一：設計協調衝突檢測（最常見）
適用階段： 設計階段、施工前
說明： 整合建築、結構、機電各專業的 3D 模型，透過 Navisworks 等工具執行碰撞偵測，產出衝突矩陣（Clash Matrix）並追蹤解決狀態。
可驗收標準（EIR 應明確寫出）：
- 衝突矩陣截圖（含衝突數量、狀態、負責人）
- 每次設計送審前衝突數必須歸零（Clash Closed）
- 提交整合 NWD 檔案供業主複查
適合工程： 有大量機電系統的醫院、大型辦公建築、捷運站
目標二：施工協調整合
適用階段： 施工階段
說明： 施工期間各工序的模型整合協調，確保預製構件、鋼結構、機電管線在實際施工前已在模型中確認無衝突。
可驗收標準：
- 施工模型整合 NWD（每月提送）
- 衝突報告（含本月新增/本月解決/累計未解決）
- 預製構件或重要節點的 4D 施工模擬動畫（如契約要求）
適合工程： 有大量鋼結構或預製構件的工程
目標三：竣工模型與設施管理（LOD 要求最高）
適用階段： 竣工移交
說明： 提交 As-Built 竣工模型，包含設施管理所需的設備資產資料（如：設備型號、廠商、保固期、維護週期），以 COBie 格式提供（如適用）。
可驗收標準：
- LOD 400（機電設備）/ LOD 300（建築結構）竣工模型
- COBie 資料表（如需串接 FM 系統）
- 模型與竣工圖說一致性確認
適合工程： 政府廳舍、學校、醫院（有長期維運需求的建物）
注意： 選擇此目標但沒有後端 FM 系統準備好的業主，往往在收到 COBie 後完全不知道如何使用。建議先確認維運端的使用情境。
目標四：數量計算輔助
適用階段： 設計階段
說明： 從 BIM 模型自動抽取元件數量，輔助估算預算與材料採購清單。
可驗收標準：
- 各專業數量明細表（*.xlsx），每次設計送審時附帶
- 數量與圖說面積/長度資料一致性說明
適合工程： 預算編列精準度要求高的工程，或需要多次設計版本比較的工程
如何選擇適合的目標
選擇框架
問題一：這個工程有大量多專業整合問題嗎？
→ 是 → 選擇「設計協調衝突檢測」
問題二：施工期間有大量預製構件或鋼結構嗎？
→ 是 → 選擇「施工協調整合」
問題三：業主有完整的 FM 系統計畫嗎？
→ 是 → 選擇「竣工模型與設施管理」
問題四：預算控制是這個工程的關鍵挑戰嗎？
→ 是 → 選擇「數量計算輔助」
常見組合建議
- 新建辦公廳舍（中型）：目標一 + 目標三
- 醫院工程（大型）：目標一 + 目標二 + 目標三
- 橋梁 / 道路工程：目標二 + 目標四
EIR 中如何寫出可驗收的目標
每個選定的 BIM 應用目標，EIR 中都應包含：
- 應用項目名稱（清楚的中文名稱）
- 適用階段（設計/施工/竣工）
- 說明（要達成什麼效果）
- 可驗收標準（具體、可量化、廠商可執行）
在樂彬 OIM 平台，業主選擇 BIM 應用目標後，系統會自動填入對應的說明與可驗收標準建議，可直接匯出為 EIR 附件。