LOD 是什麼？
LOD（Level of Development）是描述 BIM 模型中各構件精度的標準體系，由美國建築師學會（AIA）制定，現已被廣泛採用。
LOD 的核心概念是：在特定設計階段，模型元件應包含哪些幾何資訊與附加資料。
LOD 分為五個等級：100、200、300、350、400、500（有些體系包含 350）。
各 LOD 等級詳解
LOD 100 — 概念性表示
幾何精度： 以簡單體量（Box/Mass）表示，無具體尺寸
資料附加： 僅基本屬性（名稱、類型、粗估面積）
適用情境： 專案初期概念設計、基地分析
範例： 一棟建築表示為一個方塊，代表約 5,000 m²、用途為辦公
LOD 200 — 初步設計
幾何精度： 具體形狀已確定，尺寸合理但允許約 ±20% 誤差
資料附加： 初步規格、材料種類
適用情境： 初步設計（SD）、方案比較
範例： 樑柱已有確定位置與大略尺寸，空調管線已規劃路徑但管徑未定
台灣實務注意： 許多業主要求設計 50% 時達到 LOD 200，這個要求合理。但要注意 LOD 200 不能作為施工圖的依據。
LOD 300 — 設計定稿
幾何精度： 尺寸精確，可直接從模型取得準確數量
資料附加： 規格詳細（材質、型號、品牌等級）
適用情境： 設計定稿（DD/CD）、圖說產出
範例： RC 柱尺寸精確（如 600×600mm），配筋資訊已附加；空調管線路徑、管徑、保溫厚度均已確定
關鍵特徵： 從 LOD 300 模型產出的數量表可以直接用於採購或預算編列。
LOD 350 — 施工協調
幾何精度： 包含與其他系統介面的詳細資訊
資料附加： 安裝、連接細節
適用情境： 施工協調、多專業衝突解決
台灣使用頻率： LOD 350 在台灣的 EIR 中較少單獨列出，通常直接跳到 LOD 400。但對機電管線密集的區域，LOD 350 是衝突解決的最佳精度。
LOD 400 — 施工/製作精度
幾何精度： 完整的製造與安裝資訊，可直接用於預製加工
資料附加： 製造商、型號、效能數據、安裝說明
適用情境： 預製構件、鋼結構節點、機電設備
範例： 空調機組含確定廠牌型號、運轉參數、電力需求、吊掛方式；鋼結構節點含螺栓規格、焊接要求
注意： 要求所有構件都達 LOD 400 是常見的過度規格錯誤，成本極高且無必要。只有需要預製或設備採購的構件才需要 LOD 400。
LOD 500 — 竣工實測
幾何精度： 根據現場實際量測修正，反映真實建成狀態
資料附加： 完整的設施管理資訊（保固期、維護週期、廠商聯絡）
適用情境： 竣工移交、設施維運管理（FM）
關鍵特徵： LOD 500 不只是「比 LOD 400 更精確的模型」，而是包含已驗證的現場量測資料。如果沒有實際到現場量測並更新模型，就不是真正的 LOD 500。
各專業系統的 LOD 建議
一般新建工程（中型，預算 5-15 億）
| 專業 | 設計定稿 | 施工完成 | 竣工移交 |
|---|---|---|---|
| 建築 | LOD 300 | LOD 300 | LOD 300 |
| 結構 | LOD 300 | LOD 300 | LOD 350 |
| 空調（HVAC） | LOD 300 | LOD 400 | LOD 400 |
| 給排水（WD） | LOD 300 | LOD 400 | LOD 400 |
| 消防（FP） | LOD 300 | LOD 400 | LOD 400 |
| 電氣弱電（EE） | LOD 200 | LOD 300 | LOD 400 |
有 FM 需求的政府廳舍
機電全系統要求竣工 LOD 400，並附 COBie 資產資料。
橋梁工程
橋梁主體 LOD 300 已足夠；伸縮縫、支承等特殊節點可要求 LOD 350。
台灣三個常見的 LOD 誤解
誤解一：LOD 越高越好
事實： 每提升一個 LOD 等級，建模成本大約增加 30-50%。過高的 LOD 要求不僅增加廠商成本，還可能導致廠商在沒有資源的情況下交付品質低劣的高 LOD 模型（形式達到，內容錯誤）。
誤解二：LOD 等於 LOG（Level of Geometry）
事實： LOD 包含兩個維度：幾何精度（LOGeometry）和附加資料豐富度（LOInformation）。一個具有精確幾何但沒有附加資料的模型，不是真正的高 LOD 模型。
誤解三：竣工模型一定要 LOD 500
事實： LOD 500 要求現場量測驗證，成本極高。除非業主有具體的 FM 使用情境（如串接 CAFM 系統），否則竣工模型 LOD 350-400 通常已足夠日常維運需求。
如何在 EIR 中正確描述 LOD 要求
- 以專業系統×設計階段的矩陣形式呈現（不要只寫「全案 LOD 300」）
- 說明 LOD 標準依據（建議引用 AIA G202-2013 或工程會手冊定義）
- 針對特殊構件（如機電機房、鋼結構節點）單獨列出較高的 LOD 要求
- 明確竣工移交 LOD 與是否需要 COBie 資料
樂彬 OIM 平台的 EIR 模組提供 LOD 矩陣填寫介面，業主可逐一設定各專業在各階段的 LOD，系統自動生成符合工程會格式的 LOD 矩陣表格。