為什麼 BEP 審查如此重要

BEP 是廠商對業主 EIR(業主需求書) 要求的正式回應。如果業主沒有認真審查,就等於接受廠商的「自說自話」——廠商寫了一份格式漂亮但內容空洞的 BEP,業主蓋章通過,後續工程執行完全依廠商的意願而非業主的需求。


審查架構:TL-PL-03-CL 八大類

工程會 BIM 作業參考手冊中的 BEP 審查清單(TL-PL-03-CL)分為八大類:

類別對應 BEP 章節
一、組織架構第 3 章
二、BIM 目標與用途第 2 章
三、LOD 要求第 2.3 節 + 附錄一
四、技術標準第 4 章
五、CDE 與協作流程第 5 章
六、品質管控第 8 章
七、排程第 7 章
八、總結意見

每個審查項目的四種結論

對 BEP 的每個審查項目,業主(或 PCM)應給出以下四種結論之一:

  • 符合:廠商的回應完整且可執行,符合 EIR 要求
  • 不符合:廠商的回應有明確缺失,需要修正後重新提交
  • 不適用:本項要求對本案不適用(例如無地下室的案子,地下室相關 LOD 要求不適用)
  • 待補充:廠商已有基本回應,但需要補充說明或資料

審查重點:第 2 章(EIR 對應回應確認表)

第 2.1 節「EIR 對應回應確認表」是 PCM 審查的第一優先項目。

這個表格的每一行,對應 EIR 中的一個要求。廠商必須說明:

  • 他們的執行方式(不能只複製 EIR 條文)
  • 對應的 BEP 章節
  • 可驗收的成果格式

常見缺失:廠商直接把 EIR 條文複製到「廠商回應」欄,沒有說明具體執行方式。這在審查時應標記為「不符合」。


審查重點:第 3 章(組織架構)

審查重點:

  • BIM 負責人姓名、資格與聯絡方式是否明確?
  • 各專業(建築/結構/機電)是否都有指定 BIM 執行人員?
  • BIM 協調整合機制(例如定期模型協調會議)是否具體說明?

審查重點:第 5 章(CDE 與協作流程)

審查重點:

  • 廠商是否確認使用業主指定的 CDE 平台(如 ACC)?
  • 版本狀態切換的觸發條件是否與 EIR/業主規定一致?
  • 衝突偵測頻率與報告格式是否符合要求?

審查結論的三種整體結果

完成逐項審查後,業主給出整體結論:

  1. 通過(BEP Approved):廠商 BEP 符合要求,廠商可開始依 BEP 執行工程
  2. 有條件通過:多數項目符合,少數項目需在 X 日內補充說明,不需重新提交完整 BEP
  3. 退件修正(BEP Rejected):有多個關鍵項目不符合,廠商須修正後重新提交

審查後的處理

  • 通過:BEP 狀態升至 Published,成為後續工程執行的基準文件
  • 退件:BEP 退回廠商,廠商修正後重新提交,業主再次審查

樂彬 OIM 平台的 BEP 審查頁,提供逐項審查介面、標準審查意見套用,以及整體通過/退件的工作流程,協助 PCM 顧問高效完成審查。